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人民日報:房價基本穩定“明年暴漲”純屬博眼球

今年下半年以來,沉寂已久的房地產市場終於止跌回暖,各地樓市在剛性需求的帶動下成交量普遍上升,房價呈現企穩態勢。然而,樓市傳統的“金九銀十”今年並未出現,在樓市尚未全面回暖之際,市場悄然出現“明年房價將會出現暴漲”的觀點。對此,專家認為,在調控政策的持續作用下,當前房地產市場整體呈現平穩態勢,限購政策短期內不會鬆動,未來樓市也不會出現暴漲暴跌。

  房價基本不漲不跌了

  國家統計局近日發佈了9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況數據。數據顯示,70個大中城市中,新房市場與上月相比,價格下降的城市有24個,持平的城市有15個,上漲的城市有31個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.4%.二手房市場與上月相比,價格下降的城市有18個,持平的城市有17個,上漲的城市有35個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.7%.

  對此,國家統計局新聞發言人盛來運表示,從數據來看,當前房地產市場總體穩定,房價延續了穩中有降的趨勢。全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生也認為,最近幾個月價格的環比漲幅都非常小,而同比還是比去年低。無論是從銷售量還是價格,樓市都處在止跌以後築底並逐漸恢復的階段。從去年12月份至今年3月份急速下滑,到今年的6月份樓市量價開始止跌觸底,可以看出房地產市場正趨於穩定,並逐漸恢復。

  “隨著8月份以來住宅成交量的持續下降,樓市價格正趨於穩定。”業內人士表示,雖然9月份總體上漲的城市依然超過下跌的城市,但數量在進一步減少。總體上看,9月份房價環比上漲0.02%,漲幅比上個月進一步收窄,房價已基本不漲不跌了。
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